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买商住两用的房子与住宅的区别有哪些?

1.产权: 普通住宅是70年产权的住宅楼,商住两用是40-50年产权的商住楼。2.土地性质: 普通住宅土地性质是住宅用地,商住两用是商业用地。3.功能用途: 普通住宅仅…

日期 2022-09-19

Di一套房正在按揭,再买一套房子按揭的话可以多贷点吗?

首套三成二套四成 超过144的还要再加首付比例。所谓的其他操作都是不合规的,新版征信那么严格,拒贷后果严重者可以认定为骗贷。

日期 2022-09-05

征信有逾期影响贷款吗?

很多朋友在购买房子时,问征信有逾期影响贷款吗?:涿鹿一手房下面来详细为您 介绍。征信有逾期贷款有影响的,5年内连续逾期3次或累计逾期6次,一般银行不会贷款银…

日期 2022-08-31

商住用地使用年限是多少年?

在我国各个区域商住用地产权和文化用地都是一样均为50年,极少部分为40年,商业用地或工业用地为40年,极少部分为30年,住宅用地为70年,只要开发商五证两书齐全,…

日期 2022-08-23

征信的次数查询过多对买房贷款有没有影响?

如果短时间“硬查询”太多次,银行会认为你近期迫切的需要用钱,存在很高的潜在违约风险,因此会把你列入不受欢迎的客户名单。 你想啊,缺钱的人才会查自己的征信…

日期 2022-08-09

本地户口,买二套房,首套房贷款要还清吗?不还贷款、利率有影响吗

如果能还清,尽量还清,但是不还清也可以,就是贷款额不一样了,首套商贷可以代7成,二次可以代6成,公积金首套可以贷7成,二套4成,利率肯定会有变化,主要是以银…

日期 2022-07-26

购房分期付款首付的办理需要准备哪些材料?买房分期付款的条件是什么?

购房分期付款首付可以贷款吗的条件是人们.关心买房话题,购房分期付款首付的办理需要准备哪些材料?买房分期付款的条件是什么?购房分期付款首付可以贷款吗?现在…

日期 2022-07-12

房屋抵押贷款后可以出租吗?

房屋抵押贷款后是可以出租的,但是不可以交易。房屋抵押人享有的权利:(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押…

日期 2022-06-28

购买新房后,如何查网签合同?网签合同的注意事项是什么?

登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。 在项目栏输入楼盘名字,找到自己房子的具体房号,如果是绿色已售字样,即为已经备案了。网签合同的注意事项:一,网签时…

日期 2022-06-16

物业费拖欠会产生滞纳金吗?

物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。购房者签订了《物业服务合同》,且合同中对于逾期缴纳物业费有明确规定,就要按照合同约定的滞纳金征收标准缴纳,所以…

日期 2022-06-09

想要买房投资,新房和二手房哪个投资空间更好?

随着大众生活水平的提高,买房也不再单单只是为了居住,越来越多的人也开始买房用来投资升值,那么在购买房屋时,就需要考虑到一些因素,因为是需要用作投资,所以…

日期 2022-06-02

在买房的时候,怎么样才能买到好房子?

1、提前准备好购房资金 资金是..位的没有准备好首付款等资金聊买房就是天方夜谭因此买房之前要提前准备好购房资金这样在遇到喜欢的房子和户型时才能..时间下手而不…

日期 2022-05-24
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