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买房时应该如何选楼栋,源于这六个细节

所属分类:公司头条    发布时间: 2022-04-21    作者:涿鹿新楼盘
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   随着房屋交易买卖市场的活跃,大家在面对不同的楼盘时也有了越来越多的选择,那么具体到在选择楼栋时,也有一些注意事项是大家没有那么了解的,所以今天的文章我们张家口涿鹿新楼盘就从几个方面带大家来一起看看,在买房时,我们应该如何选择楼栋。
买房时应该如何选楼栋,源于这六个细节
1.选择楼栋时应该注意楼间距的大小,楼间距主要影响的是房屋采光通风效果,如果楼间距过小,采光、通风的效果就比较差,且私密性得不到保证,一般来说普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量,楼高和楼间距的比例约为1比1.2,另外需要主要的是看楼间距大小时不仅仅需要只看距离数值,也要结合前后楼栋的高度来看,对于多层住宅来说,五十米的楼间距是比较合理的,采光也较好,但是如果是高层,五十米的楼间距就略小了。

2.选择楼栋时需要看楼栋周边的环境,因为楼栋周边环境的好坏会影响到实际居住的舒适度,比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素,一些小区的位置比较特殊,附件可能会存在高压线、信号发射塔等等,在购房时就需要了解哪些楼栋是比较靠近这些建筑物,在选择时就可以避开。

3.楼栋的朝向影响到房屋采光、通风的好坏,一般来说朝南较好,一些小区的楼栋较多,互相之间会有一些影响,比如影响采光、影响隐私性、这些在购房选楼栋时也需要注意。

4.在选楼栋时需要避开离噪音源过近的房子,应该注意不要选择小区边缘的楼栋,比如临街、临近高架桥的房子,如果是低层住宅、不要选择车库出入口附近的楼栋,不如会受到车辆进出噪音的影响。

5.如果小区比较大,周边的生活配套会比较完善,但是这些场所也比较集中,所以在选择楼栋时也需要考虑到与这些场所的距离,从哪个门进出比较方便。

6.如果楼栋所处的位置较好,就是低楼层住户也可以有较好的景观,所在选择楼栋时可以选择视野较好的楼栋。

      以上信息就是我们给大家总结的关于选择楼栋的相关知识,相信通过以上文章讲到的一些信息,大家对于在购房时如何选择楼栋也有了一定的了解,可以给大家提供参考和借鉴,希望能在购房时帮助到大家,其中有一点需要大家知道的是,有关于房屋选择的相关知识,欢迎大家随时来电咨询本网站。
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